Bilderdijkstraat 40

Deze leuke en nette benedenwoning van 54 m2 is gelegen in de populaire wijk NIEUW ENGELAND in het westen van de stad. De ligging in een rustige woonwijk, maar op loopafstand van het centraal station en het gezellige Utrechtse stadscentrum maken dit tot een zeer prettige woonomgeving.

De wijk Nieuw Engeland is een rustige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum. Om de hoek zitten o.a. een bakker, een hippe maaltijdenwinkel en een kleine supermarkt. Verder zijn er ruim voldoende voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurant, en gezellige terrasjes. Ga je met de trein naar je werk dan kun je lopend naar het Centraal Station of je pakt de bus die letterlijk om de hoek stopt.

In de directe omgeving zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
We komen binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er een doorgang naar de keuken welke is voorzien van een 4-pits fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken treffen we de ruime badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, vaste kast en de aansluitingen voor de wasmachine.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt heerlijk uit over de fijne tuin.

De tuin van circa 40 m2 ! is toegankelijk vanuit de keuken en vanuit de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuiden zodat je hier maximaal kunt genieten van een heerlijk zonnetje. Het eerste deel van de tuin is overdekt zodat je ook al vroeg in het jaar de deuren lekker open kunt zetten voor het ultieme binnen-buiten gevoel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel. (Vaillant 2018)
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 30,- euro.
- Heerlijk ruime tuin van circa 40 m2.
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!